Umbau MFH

Das Mehrfamilienhaus in Allach ist ein Wohnhaus aus den 60er Jahren.

In dem Mehrgenerationenhaus wohnen die Eltern der Bauherrin, die Großeltern und der Onkel und Tante. Die Baufamilie ist ein junges Paar mit Kind.

Für den Umbau und Ausbau stand der unausgebaute Dachraum zur Verfügung. Ein im Vorfeld durch einen Vorbescheid abgeklärtes Erweiterungspotential um eine zusätzliche Zimmerachse im Bereich über den Bestandsgaragen brachte hier nochmals wertvollen Wohnraum.

Die seitliche Erweiterung mittels eines Anbaus an das Bestandshaus stellte eine besondere Herausforderung dar.

Die besondere Aufgabe bestand darin das Bestandsgebäude in der Länge zu erweitern. Der Anbau wird durch Stützen im Obergeschoss an den Bestand angeschlossen. Der Zugang im Erdgeschoss und die Garage konnten somit belassen werden.

In Zusammenarbeit mit dem Statikbüro Hoch und Baierlein LINK wurde hier in kurzer Zeit eine pragmatische Ausführung in Stahlbeton gefunden. Die massive Ausführung wurde auch im Hinblick auf die Kosten und die Nachhaltigkeit in Absprache mit der Baufamilie beschlossen. Sie hatten außerdem den Vorteil, dass nur wenige Gewerke auf der Baustelle zu koordinieren waren. Die Bauleitung zu diesem Projekt machte IB Schöffel LINK.

Bei der Vorentwurfsplanung erzählen die Bauherren von Ihren Vorstellungen und von sich. Man spricht darüber, welche Erwartungen man hat, wie man wohnen will, wie Sie sich ihr neues Zuhause vorstellen. Es entstehen Skizzen, zur Feinabstimmung ein Modell. Diese Phase macht großen Spaß und ist spannend, weil hier etwas neues, individuelles entsteht.

Die Baufamilie wünschte sich ein offenes, modernes Wohnen. Viel Licht und Platz für die Familie.

Auch ein Kamin war einer der Wünsche, die gleich zu Anfang geäußert wurden.